23.10.11
Mercado Imobiliário – Por PH_natal
Para
2011, o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) nordestino é estimado para
além de 5%, contra 4% da projeção brasileira. A região concentra o maior
crescimento de renda do País, superando anualmente a média nacional para este
quesito. Com base nesses e outros dados, o diretor executivo da Consul
Patrimonial – especializada em avaliação de imóveis, Marcos Vinicius de
Oliveira, acredita que o mercado imobiliário regional “é a bola da vez” para os
investimentos fora do eixo Rio-São Paulo.
Oliveira
opina que atualmente nenhuma outra localidade do Brasil é tão promissora quanto
o Nordeste, quando o assunto é investimento em imóveis, a médio prazo. “Há uma
década, alguns terrenos e fazendas nos arredores das grandes cidades
(nordestinas) eram vendidos a um real o m2. Hoje, o mesmo terreno é vendido por
R$ 300 o m2 – e vai valorizar ainda mais nos próximos anos”, acredita o
executivo.
Mercado ‘nervoso’
Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatística (IBGE) identificam que no terceiro trimestre de 2010 os três
líderes de crescimento do PIB foram o Ceará, Pernambuco – ambos com evolução de
8,4%, e a Bahia, com 6,4%.
À
época, o Porto de Suape, a 40 km da capital pernambucana foi considerado um dos
principais polos catalisadores dos recursos aplicados no Nordeste.
Isoladamente, o Estaleiro Atlantico Sul, por exemplo, investiu R$ 1,8 bilhão
para produção local de barcos.
Além do crescimento de renda da demanda local, o
aumento da oferta de emprego atrai a migração de mão de obra das diferentes
qualificações – fatores geradores de aquecimento no mercado imobiliário,
conforme ressalta Oliveira, para dizer que no futuro próximo os imóveis
brasileiros estarão entre os mais caros do mundo.
“De acordo com a agência
Savills, as casas em Hong Kong já são 52% mais caras que as de Londres, e 111%
mais que as de Nova York. É a vez dos emergentes ganharem dinheiro. O
investidor que estiver atento a isso obterá bons lucros no médio prazo”, finaliza
o diretor da Consul Patrimonial, Marcos Vinicius de Oliveira, que tem muito a
comemorar: nos últimos cinco anos, a empresa, sediada em Salvador, vem
crescendo, em média, 150% anuais
Fonte:
Exame | Vida Imobiliária
0 comentários: